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时间:2021-03-09 09:47 来源:未知作者:dl 点击:次

促进城市发展措施
在东京，商业和家庭能耗占到能耗总量的一大部分。为了应对气候变化，必须减少建筑物（包括办公楼和公寓）的环境负荷。
另外，由于目前东京的许多建筑物都需要改造，因此需要抓住这一机遇，将这些建筑物变得更加环保。
因此，在2000年12月，随着东京都环境安全条例的制定，东京都政府启动了东京绿色建筑计划。2002年3月东京都政府制定了东京都绿色建筑指南，并在2002年6月实施了一项以该准则为基础的计划。2008年7月，东京都政府对东京都环境安全条例进行了部分修改，通过扩大建筑覆盖范围等措施进一步强化了该计划。
从2013年开始，东京都政府修改了节能性能标准，使之符合国家节能法案中修改的标准。
在东京绿色建筑计划包含的建筑中，公寓占到大约一半。因此，因此，必须提供关于公寓环境效率的信息，为买家提供选择，并创造一个非常重视环保公寓的市场。为此，东京都政府在2005年3月修改了东京都环境安全条例，并为公寓制定了绿色标签计划（2005年10月）。在2008年7月，东京都政府修改了部分的东京都环境安全条例，将其覆盖范围扩大至中等公寓。另外，该计划不仅包含出售的公寓，还包含出租的公寓。系统也会评估和显示太阳能产生和太阳热能使用情况。
如果新建筑或者建筑扩建后楼面面积超过5,000平方米，根据TGM的要求需要提交绿色建筑计划，说明建筑物的总体环保性。该计划需要公开披露，以促进形成一个重视建筑环保性、高质量的市场，并鼓励开发新的环保技术。
该计划促使建筑拥有者必须考虑一下四种环境敏感领域：合理使用能源；有效利用资源，保护自然环境；以及消除热岛效应。
从2010年10月开始，东京都政府将计划的覆盖范围扩大至楼面总面积为2,000平方米甚至更大的建筑（其中楼面面积超过5,000平方米的建筑需要提交绿色建筑计划）。另外，总楼面面积超过10,000平方米的建筑需要满足节能性能标准（依照建筑物隔热性能，设备节约的电力）。另外对住宅建筑之外的建筑实施了能效证书计划。根据这一计划要求，如果新建筑或其他建筑出售或出租，建筑所有者需要向购买者、租户或其他相关方提供能效证书。

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